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2025年12月11日，北京中指信息时间辩论院主理，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统经办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市集趋势论说会”在北京召开。会上，珠海市安堵集团有限公司（以下简称“安堵集团”）凭借其在住房租出界限的不凡推崇与改进践诺，荣获“2025中国住房租出可不息发展优秀企业”名称。这一荣誉瑰丽着该集团在推动珠海住房租出市集健康发展方面的勤勉获得了行业高度认同。
在“十四五”磋议圆满收官、“十五五”征途行将开启的历史交织点上，中国住房租出市集正迎来从“住有所居”迈向“住有优居”的要道跃升。
动作珠海市“政策性、专科化、市集化、限制化”住房租出平台和珠海龙头国企华发集团的全资子公司，安堵集团永久剿袭构建“租购并举”“市集+保险”安堵体系的干事条目，以“焕新好屋子，设置好生计”为干事，全力打造让东谈主们欢娱的高品性长租花圃式居住空间。
01 国企担当，构建多元化住房租出体系
珠海市安堵集团紧扣“租购并举”的国度计策，到手构建了“保险性住房、东谈主才住房、市集化租出住房”三类并举，以长租为主、销售为辅的新式住房供给体系，这一改进模式不仅称心了不同群体的高品性居住需求，也为城市可不息发展提供了坚实扶直。
安堵集团永久将保险房建筑与运营动作民生保险中枢捏手，变成“产城和会、精确适配、高效运营”的保险房发展模式。
在推动产城和会发展方面，集团已在珠海市多个要点产业积累区域进行了系统性的计策布局，包括南屏科技生态城、高新区以及富山工业园等遑急片区，并到手落地多个保险性住房格式，灵验助力区域内职住均衡的终了。其中，位于南屏科技生态城的安宜花圃格式共提供1224套高品性保险房源，自干涉运营以来永久保持95%以上的高水平入住率，累计服务包括格力电器（000651）在内的多家要点企业职工约2500东谈主，显耀提高了园区职工的居住欢娱度和生计品性。同期，在高新区范围内建筑的唐家东谈主才公寓格式，当今已为近1900名科技型企业职工处分了住房需求，营造了省心创业、酣畅生计的精湛环境。此外，富山工业园通过“非居改保”模式改进校阅并提供886套保险性住房资源，进一步完善了园区住房供应体系，构建起集“居住、办事、生计服务”于一体的草率高效产城和会生态圈，切实增强了区域的玄虚承载力和东谈主才眩惑力。
在配售型保险房建筑界限，为反映国度完善住房保险体系的敕令，安堵集团全力推动——珠海市香洲区卫康路和高新区香山路2个配售型保险性住房格式建筑，可提供约590套房源。经兴建筑配售型保险性住房是完善住房轨制和供应体系、重构市集和保险联系的紧要革新，动作珠海住房保险体系遑急构成部分，安堵集团灵验助力珠海构建“租购并举、租售互补”的住房新形状。
舍弃当今，集团通过存量收购、以旧换新、新建配套等多元方式，累计运营管制的房源总量已高出2.4万套，其中保险性住房及东谈主才住房超1.25万套，市集化租出住房超1.2万套，成为珠海供给限制最大、掩盖东谈主群最广的租出运营主体。
2025年8月，中证鹏元资信评估股份有限公司厚爱发布信用评级论说，笃定珠海市安堵集团主体信用等第为AAA，评级预测为巩固。这一评级充分评释了老本市集和业界对该企业玄虚实力与抗风险才智的高度认同，进一步夯实了安堵集团的市步地位。
02 居品矩阵，称心全脉络居住需求
党的二十大论证实确提倡“加速建立多主体供给、多渠谈保险、租购并举的住房轨制”。“十五五”时候进一步强调“提高居住品性，称心不同群体多元化居住需求”。珠海市安堵集团安身这一政策导向，跳出传统聚合式长租公寓的同质化竞争，以需求为导向推动居品迭代升级，终了从“称心居住”到“引颈生计”的跳动，打造高品性长租花圃式住宅新标杆，全心呈现“华宜”“华寓”“华庭”“华府”四大居品谱系，终了从基本保险到品性居住的全掩盖。
“华宜”系动作宜居住宅，为城市后生打造宜东谈主宜居的生计空间，称心其基本租住需求；“华寓”系定位白领住宅，是城市年青菁英的渴望之选；“华庭”系属于家庭住宅，主打轻奢生计，为城市中高端精英提供娴雅欢娱的家庭式居住空间；“华府”系动作高尺度花圃式住宅，称心城市高端阶级对生计品性的进阶追求。
同期，集团不同居品体系的落位永久与区域产业发展缜密聚拢，终了“以产聚东谈主、以城留东谈主”的良性轮回。以珠海十字门中央商务区为例，其运营的华寓、华庭等格式，已成为横琴粤澳深度配合区及十字门湾仔片区的东谈主才汇集地，亦然港澳住户融入内地发展的首选地。
03 改进引颈“十五五”，以存量活化重塑东谈主居价值
步入“十五五”新时候，中国房地产发展的中枢逻辑转向“消化存量与优化增量相聚拢”。珠海市安堵集团在周转存量方面以其前瞻性的布局和改进践诺，为新时候住房租出行状的可不息发展提供了要道解题想路：通过金融改进器具，将市集存量商品房高效、批量地转变为提高租住品性、赋能城市发展的优质房源。
2025年4月，由安堵集团参与运营的、限制达200亿元的存量房收储基金在珠海落地，给与“政府统一+市集化运作”模式，旨在批量收储存量房，并将其分类转变为保险房、东谈主才房和租出住房。这不仅是粤港澳大湾区在不动产金融界限的紧要改进，变嫌成了可寰球鉴戒的存量钞票周转“珠海训戒”。
此外，安堵集团落地珠海首个保险性住房再贷款格式，终了“稳市集、惠民生、促发展”的多严惩法。
这一系列操作，绝非简约的存量钞票收购，其深层逻辑在于“以存量换增量，以功能换品性”。安堵集团对收购的房源并非径直干涉使用，而是剿袭“新一代好屋子”尺度，进行全面的品性升级与功能再造。这种模式，不仅加多了租出市集的优质房源供应，更从根蒂上重塑了存量钞票的价值，推动了城市东谈主居环境的合座跃升。
结语
荣获“2025年中国住房租出可不息发展优秀企业”，是对珠海市安堵集团往日探索的纪念，更是对其将来引颈的盼望；是践行“十四五”住房保险政策的阶段性效力，更是预测“十五五”，不息紧扣国度“加速建立租购并举住房轨制，加速构建房地产发展新模式”的计策部署。
从圆满收官的“十四五”到充满但愿的“十五五”，珠海市安堵集团以国企的初心与改进的锐气，将住房租出从一项民生保险业务天元证券缩量_配资服务全天在线支持，升级为推动城市高质料发展、助力东谈主才扎根、促进房地产健康转型的中枢引擎。让“在珠海，有一种更好的生计叫珠海安堵”成为每一个清脆者垂手而得的执行。
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